"El medio de bombardeo más eficaz para destruir una ciudad no son las bombas, sino el control de alquileres."
Los casos de Suecia y Nueva York demuestran cómo los topes de precios, bienintencionados para proteger a la población de bajos ingresos, terminan despojándolos de su vivienda.
1. Colapso de la oferta del mercado
Si el gobierno recorta forzosamente los alquileres, los propietarios abandonan el mantenimiento y los constructores dejan de edificar nuevas viviendas. El resultado es que cientos de miles de personas, incapaces de encontrar vivienda, quedan en la calle, o se forma un mercado informal de pagos ilícitos, obligando a las clases populares a asumir costes significativamente más elevados que antes.