"Phương tiện ném bom hiệu quả nhất để phá hủy một thành phố không phải là bom, mà là kiểm soát giá thuê."
Các trường hợp của Thụy Điển và New York chứng minh cách thức mà chính sách trần giá, với thiện chí bảo vệ người dân thường, lại tước đoạt nơi ở của chính họ.
1. Sự đổ vỡ của nguồn cung thị trường
Khi chính phủ cưỡng chế giảm giá thuê nhà hàng tháng, các chủ nhà sẽ từ bỏ việc bảo trì và các nhà thầu xây dựng không xây nhà mới. Hệ quả là, hàng trăm nghìn người không tìm được nhà phải ra đường, hoặc một thị trường ngầm giao dịch tiền đen (hối lộ) hình thành, khiến người dân thường phải trả chi phí cao hơn đáng kể so với trước đây.